当你有兴趣扩大你的房地产投资组合时, 你需要明白，这并不像在你的投资组合中加入更多的收购那么简单. 还有其他的方法来增加你所拥有的东西的大小和强度.
首先是你的投资目标. 你都见过他们吗? 如果是这样，也许是时候从战略上考虑下一步要做什么了.
你的房地产投资组合, 无论是增长还是停滞, 有继续赚取财富的潜力吗, 只要你采取必要的行动来保持盈利. 聪明的十大赌博信誉网站总是在考虑下一步最好的行动.
我们和 新的和成长中的十大赌博信誉网站 一直以来, 我们也明白，没有任何一条建议能让你立即进入下一个阶段. 我们确实有一些见解, 然而, 如何以明智和可持续的方式发展房地产投资组合.
这里有一些建议.
记住你是在做生意
即使你只有一个 投资房地产，你需要像对待小企业一样对待那处房产.
房地产有时是情绪化的, 即使是经验丰富的十大赌博信誉网站也经常会因为财产损失而感到愤怒或哭泣, 拆迁, 以及从未结束的交易.
但你真正要记住的是，你的房地产投资组合是一项业务. 如果你想继续成长，你需要这样对待它.
寻找合适的投资物业
聪明的十大赌博信誉网站通过投资正确的房地产来成长. 当你决定要增加你所拥有的东西时，你很容易想要抢夺任何东西. 这不是一个好的增长策略，你可能最终会赔钱.
Instead, 咨询你的投资目标，找到正确的投资，将带来一些巨大的短期现金和长期回报.
正确的投资是租客会有兴趣租的房子.
站在理想租客的角度审视每一个潜在的收购对象. 确保你能够收取你需要的租金，以确保投资是有意义的. Consider your expenses; will a lot of work be needed? 是否只有外观上的改进, 或者你会花几个月的时间修理它，然后才把它放在租赁市场上?
通过收购实现增长的重点应该是质量，而不是数量. 你正在建立一个有价值的投资组合，而不仅仅是一个充满资产的投资组合. 不要试图跟上其他十大赌博信誉网站的步伐，而要做出反映盈利增长和高绩效结果的战略决策.
你能利用现有资产实现增长吗?
股权是非常强大的, 如果你已经拥有一处有利可图的出租房产, 你可以利用那处房产的股权再买一处.
用你已经创造的财富去购买更多的房产，增加你的资产总价值. 当你用你已经拥有的房子的权益贷款时, 你不需要花现有的钱去买下一套房产. 你的首付款是你已经拥有的股权.
不要浪费时间购买不会增值的房产. 你就能越快地从你已经拥有的房地产投资中获利, 你的投资组合就能增长得越快.
多样化你的房地产投资组合以获得最佳增长
无论你是只投资房地产还是股票和债券, 你可能以前听过这个建议:多样化.
当你分散投资时，你就消除了风险. 当你与一个多样化的房地产投资组合合作时，也更容易鼓励增长.
多样化的房地产资产使您能够利用特定行业和区域市场的强劲市场趋势. 例如, 将你的投资从高房价的沿海城市转移到像孟菲斯这样的二线市场, 凤凰城, 或者Austin可以带来更强大的投资组合，因为你可以用你花的钱买更多的东西. 而不是把你所有的投资都放在圣地亚哥市中心, 再往内陆看一些可能提供巨大投资机会的社区.
永远不要害怕走出你的舒适区, 无论我们讨论的是属性类型还是位置. 只要你得到像 本地物业经理你是在为自己的成功做准备.
如果你传统上只投资独栋住宅, 多样化和扩大投资组合的一个好方法是寻找投资多户住宅甚至整栋建筑的机会. 也许一些商业地产会帮助你成长. 寻找一个不同的地理区域，或者多样化你购买房产的融资方式.
试试1031交换机
通过与一个投资组合合作来增长和多样化你的投资组合 1031交换. 这对十大赌博信誉网站来说是一种赚钱的方式, 推迟缴纳部分税款, 增加他们的投资.
根据1031交换计划，你可以 出售一处物业 然后通过将收益投资于类似的另一处房产(或几处房产)来推迟缴纳资本利得税. IRS所说的“相似”只是指它必须是另一种产生收入的财产.
这是一个很好的方式来卸载投资，可能没有按照你想要的方式执行. Or, 你可以通过出售一套独户住宅来增加你的投资组合的规模和强度, 例如, 还买了几套复式公寓. 有很多选择, 在完成1031交易后，你会发现自己处于更有利的位置.
始终与合格的中介合作，并确保您了解时间表和限制.
通过改善物业来提高租金价值
还有另一种方法来增加你的房地产投资组合 投资租赁物业 你已经拥有了. 考虑增加这些房屋的价值.
这可能意味着做一个 总改造 增加一些卧室或完成地下室. 这可能意味着进行更小、成本效益更高的升级，从而提高租金价值. 这些更新和改进将增加你的财产的价值和租金，你可以赚取.
如果你想听一些专门为你目前的投资组合量身定制的想法, 请通过北郡物业集团与我们联系.
